Tabary Immobilier Agence

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Exclusivité Coup de coeur

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 165 m²

Montesquieu-des-Albères (66740)

565 000 € Référence 5

A propos de ce bien

L'Agence Tabary Immobilier vous propose de venir découvrir cette superbe villa 4 faces, de 165m² sur 1750 m² de terrain arboré et sans-vis-à-vis, située sur la commune de Montesquieu-les-Albères. Elle dispose, d'un hall d'entée lumineux avec placard et coffre-fort, d'une salle à manger et un salon ouvert sur une terrasse privative avec une vue dégagée, d'une cuisine contemporaine séparée et entièrement équipée. Côté nuit, la maison offre 4 chambres avec placards intégrés dont une suite parentale, deux salles de bain et deux wc.

La maison comprend également à l'étage une salle de télévision et un troisième wc avec point d'eau. Ce bien dispose égalemnet d'un cellier avec une double cave à vin accessible depuis le hall d'entrée, d'un garage avec porte électrique automatique ainsi qu'un espace de rangement ou atelier.

Cette villa aux matériaux de qualités offre un cadre idéal pour une vie paisible et raffinée, et possède également un arrosage automatique, une chaudière à gaz basse température pour le chauffage central et l'eau chaude, d'une unité de climatisation réversible dans la chambre principale, une piscine (8x4) au chlore avec une vue imprenable sur les Albères.

Pour toute demande de renseignement ou visite éventuelle, contacter Alexandre TABARY au 06.24.98.31.49 ou par mail agence@tabaryimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

habitable 165 m²
terrain 1 780 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1982
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : autre (autre)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue ALBERES, JARDIN ET PISCINE
arboré
visiophone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 662 € et 4 954 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 565 000 €

Taxe foncière annuelle 1 967 €

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Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 165 m²

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