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Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 149.86 m²

Saint-Cyprien (66750)
770 000 € Référence 216

A propos de ce bien

Votre agence TABARY Immobilier vous propose de venir découvrir cette magnifique villa située dans un quartier résidentiel privilégié et extrêmement calme sur la commune prisée de Saint-Cyprien. Édifiée sur une vaste parcelle arborée de 1098 m² parfaitement entretenue, cette propriété est un véritable havre de paix préservé de tout vis-à-vis. Ce bien se compose d'un espace de vie principal, véritable coup de coeur avec sa cheminée centrale, accueillant et baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse orientée plein Sud avec sa superbe piscine, d'une cuisine fonctionnelle complétée d'une arrière-cuisine, de trois chambres spacieuses avec accès au jardin, chacune équipée d'espaces de rangement intégrés, dont une avec salle d'eau attenante, et d'une salle de bains récemment rénovée avec baignoire et douche. Un garage vient compléter ce bien d'exception. Une opportunité rare de conjuguer intimité, calme et prestations de standing dans l'une des communes les plus prisées des Pyrénées-Orientales. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Alexandre TABARY au 06.24.98.31.49 ou par mail sur agence@tabaryimmobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 149,86 m²
  • carrez 149,86 m²
  • terrain 1 098 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1977
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • vue dégagée
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 770 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 529 €

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